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Comment équiper un appartement contre les cambriolages?

Votre appartement/maison : votre "château"

Êtes-vous vraiment en sécurité une fois que la porte de votre appartement est verrouillée? Votre appartement devrait être un sanctuaire pour vous et aussi pour votre famille. Votre appartement est le seul environnement où vous avez le contrôle sur qui peut se passer. Protéger votre appartement et votre famille d'une intrusion ou d'un cambriolage doit être au top de votre liste de priorités.

A la suite d'un cambriolage, on peut se sentir vulnérable et presque violé. La plupart des cambriolages en appartements (mais dans les maisons aussi) se produisent au cours de la journée quand les occupants sont au travail ou à l'école. Les cambriolages se produisent également dans la nuit quand il y a des signes évidents que personne n'est à la maison. La plupart des cambrioleurs d'appartements sont de jeunes hommes en quête d'objets qui sont petits, avec de la valeur, facilement transportables, et peuvent être facilement revendus. Parmi les biens volés, on liste de l'argent, des bijoux, des montres, des ordinateurs portables, et d'autres petits appareils électroniques... 

Dans plus de 30% des cas, les cambriolages en appartement ont été réalisés par l'accès par une porte ou une fenêtre ouverte. Les outils ménagers ordinaires comme des tournevis, des pinces, des pieds-de-biche, et des marteaux sont le plus souvent utilisés par les cambrioleurs. Bien que les cambriolages appartement peut sembler hasardeux, ils impliquent en fait un processus de sélection bien plus sophistiqué que dans le cas du cambriolage de la maison. Pourtant, le processus de sélection du cambrioleur est simple. Il suffit de choisir un appartement inoccupé avec le plus d'accès faciles (ex : RDC), et avec les meilleures voies de fuite. Toutefois, contrairement au cambriolage d'une maison, un cambriolage d'appartement nécessite beaucoup plus de temps d'observation pour analyser et comprendre les rythmes des occupants.

Quelles parties d'un appartement sont à protéger pour prévenir un cambriolage?

De nombreux habitants d'appartements pensent qu'une fois leur porte d'entrée fermée, ils sont en sécurité. C'est faux. Même si vous vivez au cinquième étage d'un immeuble, il est important de sécuriser tous les points d'entrée possibles de votre appartement. Alors qu'il est important de verrouiller toutes les portes et les fenêtres, on peut y installer du matériel supplémentaire de sécurité. Si vous êtes dans un appartement, ne pas laisser des objets de valeur sur votre véranda, terrasse ou balcon qui pourraient attirer un voleur potentiel. Fixer les éléments extérieur (vis, colle) pour dissuader les tentations.

Portes et serrures

La première étape consiste à rendre votre appartement plus difficile d'accès. Généralement, le cambrioleur va éviter ou délaisser votre appartement si ce dernier nécessite trop d'efforts ou exige plus de compétences et d'outils que le cambrioleur ne possède. La plupart des cambrioleurs entrent par les portes avant, suivies de fenêtres. Les occupants d'un appartement doivent avoir une porte d'entrée solide (certifiée A2P) et des serrures de haute qualité sur les portes extérieures qui résistent à la torsion et aux tentatives de crochetage.

Pour avoir une bonne porte de sécurité, il faut avoir une porte en alu, en métal voire une porte blindée, et ce, pour tous les points d'entrée. Il faut aussi vérifier que les portes sont bien ajustées dans le champ d'ouverture de la porte. La façon la plus courante utilisée pour forcer la porte d'entrée d'un appartement avec un cadre en bois est tout simplement un coup de pied. Le point le plus faible est au niveau de la serrure ou un peu plus en haut, suivie par des panneaux de verre dans les portes.

Les portes coulissantes en verre sont généralement installés à l'arrière d'un appartement ce qui font d'elles une entrée idéale pour un cambrioleur. Dans les endroits chauds (sud du pays), un cambrioleur expérimenté sait que des portes coulissantes en verre sont souvent laissés entre-ouvertes pour la ventilation ou pour l'accès des animaux de compagnie. Comme ils glissent horizontalement, il est important d'avoir un dispositif de blocage secondaire en place pour empêcher le glissement de la porte depuis l'extérieur. Les portes coulissantes en verre sont connues pour être fragiles et peu résistantes aux tentatives d'effraction. Ceci est dû à l'usure et à l'absence d'entretien, et en raison du caractère inadéquat de la plupart des mécanismes de verrouillage. Les méthodes les plus couramment utilisées pour forcer l'entrée des baies vitrées, hormis de casser le verre, est en soulevant la porte près du loquet ou de soulever la porte hors de la piste. Il faut donc bien vérifier que la baie vitrée soit certifiée A2P elle-aussi.

Les fenêtres sont aussi une entrée de choix car plus souvent laissées ouvertes. Une fenêtre ouverte, visible de la rue, peut être la seule raison pour qu'un appartement soit choisi par un cambrioleur. Certes, les fenêtres en RDC sont plus sensibles aux effractions pour des raisons évidentes. Les fenêtres des étages supérieurs restent cependant attrayantes si elles sont facilement accessibles à partir d'un escalier, arbre, clôture ou en grimpant sur les balcons. Comme pour les portes coulissantes, des dispositifs anti-levage ou dégondage sont nécessaires pour sécuriser les fenêtres.

Être un bon voisin

Par la nature même de la vie en appartement, votre maison fait partie d'une communauté et vos voisins sont essentiels. Dans les immeubles d'habitation, des bruits forts ou inhabituels sont susceptibles entendus par beaucoup, et il y a des témoins potentiels pour tout ce qui se passe. Les bons voisins veillent les uns les autres. Apprenez à connaître vos voisins de chaque côté de votre appartement et les trois directement en face de vous. Invitez-les dans votre appartement, communiquez souvent, et établissez de la confiance. De bons voisins surveillent votre appartement. Ils peuvent signaler toute activité suspecte au concierge ou à la police, pendant que vous êtes absent.

De bons voisins peuvent ramasser votre courrier, des journaux, des prospectus, et peuvent inspecter l'intérieur de votre appartement périodiquement pour voir si tout va bien. Permettre à un voisin ou au concierge d'avoir une clé résout le problème de cacher une clé. Cacher vos clés est une mauvaise idée. Les cambrioleurs expérimentés savent chercher des clés cachées dans des jardinières, sous les paillassons, et au-dessus des corniches.

L'éclairage

L'éclairage intérieur est nécessaire pour montrer des signes d'occupation dans un appartement dans la nuit. Un appartement sombre et sans éclairage nuit après nuit, c'est un message aux cambrioleurs comme quoi vous êtes absent. Les programmateurs sont peu coûteux et peuvent être d'une aide précieuse. Ils doivent être utilisés quotidiennement, et pas seulement lorsque vous êtes absent. De cette façon, vous instaurez une routine que vos voisins peuvent observer. Ceci va leur permettre de devenir soupçonneux quand votre appartement normalement éclairé devient sombre.

Les timers peut également être utilisé pour allumer la télévision ou la radio pour simuler l'occupation pendant la journée. Dans l'obscurité, un téléviseur lumineux donne le sentiment que quelqu'un est présent. De même, la radio ou la télévision peuvent être entendus par la porte si allumé assez fort.

L'éclairage extérieur est également très important. Il est essentiel si vous devez stationner dans un espace commun ou un garage souterrain et donc de vous éclairer pendant le trajet de votre voiture à votre porte. Le but d'un bon éclairage est de vous permettre de voir si une menace ou une personne suspecte se trouve sur votre chemin. Si vous pouvez voir une menace potentielle à l'avance, vous avez au moins le choix et la chance de l'éviter. L'éclairage extérieur doit assez lumineux. Un bon éclairage a sans aucun doute un effet dissuasif sur les cambrioleurs parce qu'ils ne veulent pas être vus ou identifiés. Le syndic des appartements doit avoir un système pour inspecter périodiquement et remplacer les pannes d'éclairage.

Les systèmes d'alarme

Bon nombre d'options de sécurité identiques sont disponibles pour les propriétaires comme pour les locataires d'appartements. Vous pouvez utiliser des caméras, des détecteurs de mouvement et des systèmes de sécurité sans fil qui ne nécessitent pas des trous de forage qui pourraient annuler la caution. De nombreux systèmes fonctionnent sans fil et s'accrochent sur les murs avec des adhésifs amovibles. De nombreux systèmes de sécurité peuvent être contrôlés en utilisant des applications sur un smartphone, tablette ou ordinateur, de sorte que vous pouvez garder un oeil sur votre appartement où que vous soyez.

Les systèmes d'alarme ont certainement une place dans un plan de sécurité de l'appartement et sont efficaces, si utilisés correctement. La raison pour laquelle les systèmes d'alarme dissuadent les cambriolages repose sur le fait que cela augmente le potentiel et la peur d'être pris et arrêté par la police. Certaines personnes en appartement, et avec des systèmes d'alarme, estiment que les autocollants sont inesthétiques. Le risque ici est qu'un cambrioleur non averti pourrait briser une fenêtre ou une porte et s'emparer d'objets avant que la police ne puisse arriver. Par ailleurs, contrairement à une maison où de loin, on voit qu'elle est équipée d'une alarme, il est plus difficile de voir si un appartement est équipé d'une alarme. Aussi, ne pas écrire votre mot de passe alarme sur ou à proximité du clavier de l'alarme.

Les systèmes d'alarme doivent être installés et entretenus. Tous les systèmes doivent avoir un signal sonore suffisamment fort pour être efficace. Cependant, ces alarmes sonores doivent être programmées pour se réinitialiser automatiquement après une minute. Le cambrioleur, dès la première seconde d'alarme aura disparu depuis longtemps sans vos voisins n'aient à écouter vos sirènes d'alarme pendant des heures. Si vous utilisez un poste central pour surveiller votre alarme, assurez-vous que votre liste d'appels de réponse est à jour. En bref :

  • Les systèmes d'alarme sont des moyens de dissuasion efficaces avec une signalisation visible
  • Les systèmes d'alarme doivent être correctement installés, programmés et entretenus
  • Les systèmes d'alarme doivent avoir un signal sonore efficace
  • Les systèmes d'alarme doivent pouvoir se réinitialiser automatiquement en une minute ou moins
  • Assurez-vous que la liste d'appel enregistrée dans votre alarme est à jour

Conclusion

Que vous habitiez un appartement ou une maison, vous aurez envie de prendre les mêmes mesures de sécurité de base. Toutefois, si vous vivez dans un appartement, vous allez avoir besoin de préparer certaines choses différemment.

Soyez conscient de votre environnement

Peu importe où vous vivez, vous avez besoin de garder un œil sur ce qui se passe autour de vous. Si vous ne pouvez pas contrôler tout le monde qui se déplace dans votre immeuble, vous pouvez être attentif(ve). En apprenant à connaître vos voisins, vous gagnerez du temps à identifier si quelqu'un ne devrait pas être là. Si vous remarquez une personne que vous ne reconnaissez pas, appelez directement votre concierge. Il faut garder un œil sur les activités suspectes. Faites confiance à votre intuition et demandez de l'aide si vous pensez que cela est nécessaire. Notez les numéros de plaque d'immatriculation des voitures suspectes, ainsi que des détails sur la voiture.

Liste des points à vérifier avant d'aménager

Avant de signer un bail, un contrat de location, ou d'acheter un appartement, voici quelques points à prendre en compte. Il ne s'agit pas d'une liste exhaustive, mais cela est un bon début.

  • Assurez-vous que les portes et toutes les fenêtres ouvrent et se ferment en douceur et se verrouillent sans effort.
  • Vérifiez que toutes les serrures fonctionnent bien.
  • Assurez-vous que le propriétaire ou le gestionnaire de la propriété a remplacé les serrures après que les précédents locataires aient quitté les lieux. Si tel n'est pas le cas, changez tout. Vous ne savez jamais qui a une copie de vos clés.
  • Si vous déménagez dans un immeuble, vérifier que toutes les portes ou les fenêtres qui mènent aux espaces communs sont aux normes.
  • Parlez à d'autres résidents et les interroger sur leurs expériences dans le quartier ou dans le bâtiment. Si tous se sentent en sécurité, c'est bon! Dans le cas contraire... attention.
  • Vérifiez régulièrement tout : vos propres serrures, si les lumières dans les couloirs fonctionnent, etc.

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